La inmobiliaria Yacoub Real Estate & Developers, propiedad de la empresaria Viviana Yacoub, se encuentra en el centro de una creciente polémica en Mar del Plata. Las acusaciones, lideradas por el Colegio de Martilleros de la ciudad, apuntan a que la firma estaría operando sin cumplir con los requisitos legales básicos, entre ellos, la presencia de un martillero matriculado habilitado en su sede local.

Según denunció la entidad colegiada, el pasado 16 de julio se intentó realizar una inspección en la oficina de Yacoub en Mar del Plata con la participación de un escribano público, pero se les negó el acceso. Frente a esa situación, el Colegio solicitó al área de Inspección General la clausura inmediata del establecimiento, aunque aseguran que hasta el momento no se ha llevado a cabo.

“Yacoub continúa operando en nuestra ciudad sin contar con un profesional matriculado, lo cual es un requisito indispensable para ejercer legalmente la actividad inmobiliaria”, subrayaron desde el Colegio en un comunicado reciente, en el que también remarcaron que en los últimos días la firma colocó un cartel anunciando su presencia en el local, lo que motivó un nuevo pedido de intervención municipal.

Desde el Colegio de Martilleros advirtieron que, mientras no haya un martillero habilitado al frente de esa oficina, la actividad seguirá considerándose ilegal. “Vamos a tomar todas las acciones necesarias para evitar el ejercicio irregular de la profesión, en defensa de la legalidad y la transparencia del mercado inmobiliario”, afirmaron.

Habilitación y matriculación en cuestión

La normativa vigente en Mar del Plata exige que toda oficina inmobiliaria esté no solo habilitada por el municipio, sino también dirigida por un martillero público matriculado en el Colegio correspondiente al Departamento Judicial de la ciudad. En este caso, Viviana Yacoub no cumpliría con ese requisito.

En declaraciones a medios platenses, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, confirmó que el caso fue elevado al Colegio de Martilleros de La Plata, donde Yacoub tiene su sede principal. Allí solicitaron que se evalúen posibles sanciones disciplinarias debido a la falta de matrícula y a la información falsa proporcionada para establecer la sucursal marplatense.

Rossi agregó que, si la empresa desea operar con propiedades en Mar del Plata, puede hacerlo desde su oficina central en La Plata. Sin embargo, para abrir una sede en otra jurisdicción, es indispensable contar con un profesional habilitado en ese distrito.

¿Problemas similares en otras ciudades?

Este caso encendió las alarmas sobre la posibilidad de que otras sucursales de Yacoub estén funcionando en condiciones similares. Desde el Colegio de Martilleros de La Plata, su presidente Santiago Saucedo indicó que se está conformando un expediente para investigar la situación legal de la empresa en su ciudad, y que podrían tomarse medidas si se comprueba que hay otras irregularidades.

Si se confirman estas sospechas, el conflicto podría escalar y sentar un precedente importante en el control y regulación del rubro inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Por ahora, las investigaciones continúan mientras crece la presión sobre las autoridades para que intervengan.